Gerente de Infraestructura y Gestión de Proyectos (Director/a de Obra)

En el marco de sus actividades en la República Argentina, UNOPS está conformando sus equipos de trabajo para apoyar al Gobierno en el diseño, la ejecución y el control y supervisión de diversos Proyectos y Programas que incluyen obras de infraestructura, para lo cual requiere contar con el concurso de diversas especialidades de la ingeniería y la arquitectura. 

El presente llamado se realiza entonces para incluir en el equipo a un/a profesional Gerente de Infraestructura y Gestión de Proyectos (Director/a de Obra) con experiencia en Obras de Restauración Edilicia y Conservación del Patrimonio.

El/la Gerente de Infraestructura y Gestión de Proyectos (Director/a de Obra) será responsable por UNOPS de ejercer la Dirección de Obra de obras de rehabilitación patrimonial, desde el Inicio hasta la Recepción Definitiva de la/s Obra/s.

El/la Gerente de Infraestructura y Gestión de Proyectos (Director/a de Obra) por UNOPS determinará en cada una de las instancias de ejecución de las Etapas/ Secciones de la Obra, las actividades y tareas que entienda necesarias para realizar la supervisión y control del cumplimiento por parte del Contratista de sus responsabilidades y obligaciones contractuales y ejecutar la Obra mediante la fiel interpretación de Planos y Documentos del Proyecto Ejecutivo que integran los Documentos del Contrato.

En cada Etapa/ Sección de la Obra realizará, entre otras, las actividades y tareas específicas propias de cada una de las instancias de ejecución de la totalidad de la Obra que se indican a continuación:

1. Constatar que el Contratista firme en su condición de proyectista, constructor y/o ejecutor de estructuras y/o de instalaciones la documentación requerida para solicitar el Inicio de Obra y la Conexión de los Servicios y monitorear que presente esa documentación y la gestione en tiempo y forma eficiente ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y empresas prestadoras de servicios públicos, para poder cumplir los plazos establecidos en el Contrato.
2. Verificar contenido, vigencia y presentación por el Contratista de Garantías, de Fiel Cumplimiento del Contrato, Anticipo Financiero y sustitutivas del Fondo de Reparos, y de Seguros, All Risk, ART y otros requeridos por Contrato y archivar en Obra copia de esos documentos y recibos de pago de cauciones y seguros.
3. Establecer procedimientos para el intercambio de documentos e información con el Contratista, UNOPS y el Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto y un sistema para el archivo de la documentación existente y la nueva a generar.
4. Recibir los diseños del Cartel, Cerco de Obra y Obrador con el detalle de las comodidades y el equipamiento a proveer para su uso por la Dirección de Obra, que presente el Contratista para su aprobación, previo control de su correspondencia con el Pliego de la Licitación y/o las disposiciones del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
5. Revisar el Programa de Obra y Plan de Inversiones ajustados al calendario que presente el Contratista dentro de los 14 días posteriores a la fecha de firma del Contrato que, una vez aprobado con la previa conformidad de UNOPS y el Ministerio, integrará los Documentos del Contrato.
6. Comprobar la implementación por parte del Contratista de los dispositivos contra incendio y primeros auxilios y las previsiones de seguridad en el Obrador, predios linderos y vía pública.
7. Redactar y suscribir en forma conjunta con el previo acuerdo de UNOPS y el Ministerio, las Actas de Inicios de Obra y de Replanteos de cada Etapa/ Sección de la Obra.

1. Supervisar y controlar la calidad de las muestras de materiales y elementos de construcción que presente el Contratista para su aprobación, de los trabajos y materiales que emplea para la ejecución de la Obra, y de los ensayos de laboratorio especificados en Pliegos respecto de los materiales y trabajos ejecutados.
2. Solicitar al Contratista los Planos Aptos para Construcción que debe elaborar y presentar para su aprobación previa al inicio de los trabajos y verificar que se corresponden con el resultado del Replanteo y son compatibles con el Proyecto Ejecutivo del Contrato.
3. Analizar y aprobar, previa conformidad de UNOPS y el Ministerio, las posibles Alteraciones de Proyecto y consiguientes Modificaciones de Contrato que puedan producirse, respaldadas con la justificación conceptual, técnica y de razonabilidad de precios que elabore sobre la base de su control de los cómputos métricos, precios unitarios y globales cotizados y análisis de precios de los rubros e ítems del presupuesto detallado que presente el Contratista para la ejecución de los trabajos inherentes a cada Alteración del Proyecto.
4. Controlar el normal desarrollo de la ingeniería de proceso que lleva a cabo el Contratista y las técnicas y procedimientos constructivos que utiliza para la ejecución de la Obra y constatar la correcta implementación de las medidas de seguridad e higiene en el trabajo; la limpieza y vigilancia de la Obra, y la idoneidad de su personal clave y.
5. Realizar el seguimiento y control del cumplimiento por el Contratista del Programa de Obra, para detectar con suficiente anticipación eventuales desvíos en el camino crítico del Plan General de los Trabajos y/o los atrasos que podrían producirse en el proceso de ejecución de los trabajos y si así ocurriera, proponer al Contratista la adopción de medidas correctoras para asegurar el cumplimiento del/los Plazo/s de Ejecución de cada Etapa/ Sección de la Obra.
6. Revisar las Actas de Medición del avance físico mensual de los trabajos respaldadas con el dossier fotográfico del Informe de Progreso que presente el Contratista y, previa conformidad de UNOPS y el Ministerio, aprobar los correspondientes Certificados de Obra y de Ajuste de los Precios del Contrato y las facturas del Contratista para el pago de esos Certificados.
7. Participar de Reuniones de Coordinación de Obra semanales conjuntas UNOPS/ Ministerio/ Contratista, para realizar el seguimiento y control de la ingeniería de procesos constructivos que lleva a cabo el Contratista en función de lo establecido en el Programa de Obra y el análisis de las posibles desviaciones o atrasos en la ejecución de los trabajos, sus causas e impactos en el desarrollo de una secuencia normal y ordenada de los trabajos que conforman el camino crítico del Plan General de Trabajos de la Obra y las propuestas de acciones correctoras a adoptar para asegurar cumplimiento del Plazo de Ejecución de cada Etapa/ Sección de la Obra.
8. Presentar en reuniones del Comité de Obra UNOPS/ Ministerio, sus Informes sobre grado de cumplimiento del Programa de Obra, justificaciones del otorgamiento de prórrogas al Plazo de Obra, alertas tempranas sobre posibles incumplimientos del Contratista y, si existieran atrasos en la ejecución de los trabajos, recomendar acciones de mitigación de los impactos negativos en el costo y plazo total de ejecución de la obra y de reprogramación del Programa de Obra y/o de la aplicación o no de sanciones/ multas al Contratista.
9. Revisar los documentos Conforme a Obra de arquitectura, estructuras e instalaciones y el Manual de Uso y Mantenimiento de la/s Obra/s elaborados por el Contratista que presente para su aprobación, en forma previa a la solicitud de la/s Recepción/es Provisoria/s de Obra.
10. Citar al Contratista para la inspección previa a la/s Recepción/es Provisoria/s de cada Etapa/ Sección de la Obra, inspeccionar y confeccionar el listado de fallas y defectos menores a incorporar al Acta de Recepción Provisoria de Obra como observaciones a ser subsanadas por el Contratista previo a la/s Recepción/es Definitiva/s de Obra.
11. Verificar contenido y vigencia de Certificados de Garantía de Fiel Cumplimiento del Contrato y sustitución del Fondo de Reparos previo a la entrega por el Contratista a UNOPS, autorizar la entrega al Ministerio del llavero suministrado por el Contratista y ordenar el inicio, si procede, de la capacitación de su personal para el mantenimiento de la/s Obra/s.

La Recepción/es Provisoria/s de Obra/s de cada Etapa/ Sección de la Obra requieren realizar las siguientes actividades y tareas específicas:

1. Redactar el/las Acta/s y registrar las observaciones que formulen la Dirección de Obra, UNOPS y el Ministerio a la calidad y terminación de trabajos que sean subsanables y determinar el/los plazo/s máximo/s que fijen para la ejecución de las tareas correctivas que el Contratista debe efectuar para cumplimentar lo establecido en planos y especificaciones técnicas del Proyecto Ejecutivo.
2. Suscribir en forma conjunta con UNOPS, el Ministerio y el Contratista, el Acta de Recepción Provisoria de Obra de cada Etapa/ Sección de la Obra, con el detalle de las observaciones y plazos establecidos para subsanarlas, una vez realizadas las inspecciones previas a esa/s Recepción/es.

El/los Plazo/s de Garantía de cada Etapa/ Sección de la Obra requieren realizar las siguientes actividades y tareas específicas:

1. Supervisar y controlar la correcta ejecución por el Contratista de las tareas correctivas que han sido detalladas como observaciones y dentro de los plazos estipulados en el/las Acta/s de Recepción Provisoria de Obra.
2. Controlar la vigencia de Seguros y mantenimiento de las condiciones de Higiene y Seguridad de los Trabajos que sean ejecutados dentro del/los Plazo/s de Garantía de cada Etapa/ Sección de Obra, hasta la instancia de Recepción Definitiva de la totalidad de la Obra.
3. Citar al Contratista para la inspección previa a la/s Recepción/es Definitiva/s de cada Etapa/ Sección de la Obra, inspeccionar y confeccionar, si existieran el listado de fallas y defectos menores a incorporar al Acta de Recepción Provisoria de Obra como observaciones a ser subsanadas por el Contratista previo a la/s Recepción/es Definitiva/s de Obra.

La Recepción/es Definitiva/s de Obra/s de cada Etapa/ Sección de la Obra requieren realizar las siguientes actividades y tareas específicas:

1. Verificar que no quedan pendientes de ejecución por el Contratista las tareas correctivas detalladas en el/las Acta/s de Recepción Provisoria de Obra.
2. Redactar el/las Acta/s de Recepción/es Definitiva/s de Obra/s registrando que los trabajos se encuentran totalmente terminados de conformidad con lo establecido en los planos y las especificaciones técnicas del Proyecto Ejecutivo contractual.
3. Suscribir en forma conjunta con UNOPS, Ministerio y Contratista, el/las Acta/s de Recepción/es Definitiva/s de Obra de cada Etapa/ Sección de la Obra y de la totalidad de la Obra, una vez realizadas las inspecciones previas a esa/s Recepción/es.
4. Efectuar la liquidación y emisión del Certificado Final de Obra.
5. Recomendar a UNOPS la devolución de las Garantías de Fiel Cumplimiento del Contrato y de sustitución del Fondo de Reparos.
6. Elaborar un Informe final, con un resumen de lo actuado en Obra y el detalle de los documentos ordenados y archivados al finalizar la Obra, con especial cuidado en todo lo relacionado con la documentación Conforme de Obra a entregar al Ministerio.
7. Elaborar todas aquellas tareas e informes que le indique el gerente de portfolio o el gerente de proyectos de UNOPS.

Educación

• Título de Grado en Arquitectura o Ingeniería, con probada especialización en restauración y conservación de edificios con valor patrimonial.
• Estudios superiores a nivel Maestría o postgrado son valorados y pueden reemplazar algunos años de experiencia.

Experiencia laboral

• Experiencia profesional no menor a siete (7) años en Dirección de Obras, administración de contratos, supervisión técnica y administrativa de Obras de restauración y conservación de edificios patrimoniales e incorporación de Obras de carácter contemporáneo. 

Idiomas

• Mandatorio: Dominio del idioma español
• Deseable: Conocimiento de inglés

1. Tipo de Contrato:  LICA - Acuerdo de Contratista Individual
2. Nivel de Contrato: Local ICA Especialista, LICA 10
3. Duración del contrato: Indefinido, sujeto a requisitos organizacionales, disponibilidad de fondos y desempeño satisfactorio. Este contrato se establece en el modalidad de Contrato mensual regular, es decir, se requiere una prestación de servicios contínua durante el periodo de contrato efectuándose los pagos asociados al contrato al final de cada mes natural.

• Tenga en cuenta que la fecha límite es medianoche, hora de Copenhague (CET). 7 p.m. Argentina
• Las solicitudes recibidas después de la fecha límite no serán consideradas.
• Solo aquellos candidatos que sean seleccionados para la fase de entrevistas serán notificados.
• Animamos encarecidamente a candidatas cualificadas a solicitar el puesto.
• Para puestos de funcionarios, UNOPS se reserva el derecho a designar a un candidato para un nivel inferior al publicado en el puesto.
• El candidato seleccionado será responsable de cumplir con las políticas de seguridad, las instrucciones administrativas, los planes y los procedimientos del Sistema de Gestión de la Seguridad de las Naciones Unidas y del de UNOPS.

Con un personal de más de 7.000 empleados repartidos en 80 países, UNOPS ofrece a sus asociados los conocimientos logísticos, técnicos y de gestión que necesiten y donde los necesiten. La estructura flexible y el alcance global de la organización hacen que ésta pueda responder a las necesidades de los asociados con celeridad y a su vez beneficiarse de las economías de escala.