Asociado(a) de Análisis Territorial de Suelos - NPSA6

Bajo este prisma, y a saber del creciente déficit habitacional y la consecuente emergencia habitacional en Chile, ambos objetivos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, éste ha definido formas de respuesta integral y una nueva mirada para enfrentar los problemas de acceso a la vivienda y focalizar herramientas para robustecer la política habitacional y urbana del país. La Ley 21.450 sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y Plan de Emergencia Habitacional, es el marco normativo del desafío del Ministerio por adquirir suelo bien localizado a nivel nacional para el desarrollo de proyectos de vivienda de interés público. 

Para ello y orientado a lograr una gestión de suelos eficiente, el MINVU ha desarrollado un Protocolo de Gestión de suelos, que pretende fortalecer y especificar el rol de cada entidad convocada a ser parte de la gestión, tanto a nivel central como regional en la adquisición de suelo. Para la coordinación e implementación de este protocolo, se ha constituido la Unidad para la Gestión de Suelos, dependiente de la División de Desarrollo Urbano.

En el marco de las labores de esta Unidad, se requiere de un(a) profesional que: diseñe e implemente metodologías y herramientas para la búsqueda activa y evaluación de terrenos en pro de la ejecución de proyectos habitacionales;  analice oportunidades territoriales para el desarrollo habitacional y urbano a escala de comunas; y haga seguimiento a la gestión de suelos regional, orientado a los servicios regionales de vivienda (SERVIUs y SEREMIs) en los procesos y plazos relacionados.

3. Alcance del trabajo 

El objetivo principal del presente puesto es apoyar la elaboración de metodologías para la búsqueda activa de terrenos a escala comunal con el fin de responder a la demanda habitacional existente, a las metas del PEH y a las proyecciones del déficit habitacional por región. Asimismo, hacer seguimiento y brindar apoyo a las regiones para la adquisición del suelo identificado, acorde a resoluciones y normativa vigente y participar en la conformación del Banco de Suelo Público. También, apoyar oras actividades vinculadas al análisis territorial. 

Entre las funciones y resultados esperados se encuentran: 

a. Apoyar en la elaboración metodológica para la búsqueda de terrenos de interés para la adquisición de nuevos suelos según estándares de integración socio-territorial y Plan de Emergencia Habitacional.

b. Apoyar en la definición de una política de suelos que oriente la toma de decisiones respecto a la gestión de suelo.

c. Apoyar en la definición de instrumentos y lineamientos de planificación para la adquisición de terrenos, identificando condiciones para la definición de áreas de interés, con el fin de guiar la priorización y programas habitacionales asociados a los terrenos a identificar por parte de las SEREMIs. Esto incluye el desarrollo de herramientas de información, sistematización y reporte, tales como: herramientas de información territorial UGS que permita evaluar la pertinencia de localización de los terrenos de acuerdo con los criterios de demanda habitacional y la Ley de Integración Social y Urbana; insumos para la sistematización de antecedentes y evaluación de terrenos; reportes de gestión de suelo con el fin de informar avances, necesidades y nudos críticos a las autoridades, equipos MINVU del nivel central y equipos regionales; proyectos de diseño e implementación de un Sistema integrado de información de gestión de Suelos, con contraparte Centro de Estudios y DINFO.

d. Apoyar en la generación de canales para la disposición y captación de terrenos públicos y privados a las SEREMIs de V. y U. respectivas, solicitando revisión de antecedentes y apoyando la coordinación y gestión regional de suelos de SERVIUs y SEREMIs a través de la mesa de gestión de suelos indicada en Protocolo de Suelos (Oficio N°413 de 23.08.2022)

e. Apoyar la coordinación de las adquisiciones de suelo público o privado, entre las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo y otras y los SERVIU respectivos.

f. Apoyar en la revisión de antecedentes y propuestas para habilitación normativa de terrenos, en virtud de los artículos 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y del Art. 3 del Párrafo 2° de la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional. 

g. Revisar y sistematizar antecedentes de los terrenos (exigidos por la RES. 14.464 de 21.12.2017 sobre criterios y procedimientos para la adquisición, administración y enajenación de inmuebles de propiedad SERVIU), cargados por las regiones en la Plataforma SIBIS y evaluar la pertinencia de gestión de dichos terrenos, realizando a su vez seguimiento y monitoreo de avances de las carteras de terrenos en gestión regional.

h. Apoyar en generar las bases estratégicas para el establecimiento de un Banco de Suelo Público que facilite la construcción y asignación de vivienda de interés público en el corto, mediano y largo plazo.

i. Apoyar la coordinación para la adquisición de suelo proveniente de instituciones y empresas públicas, que puedan aportar al Plan de Emergencia Habitacional o robustecer el Banco de Suelo Público; entre éstos, por ejemplo, apoyar la coordinación de la gestión de terrenos por medio del Programa de Mejoramiento de Barrios SUBDERE, así como apoyar la coordinación del trabajo entre la Unidad de Gestión de Suelos DDU y el Departamento de Asentamientos precarios MINVU, y entre la Unidad de Gestión de Suelos DDU y el Centro de Estudios MINVU. 

4. Acuerdo Institucional

El cargo se desempeñará en el Departamento de Gestión Urbana de la División de Desarrollo Urbano, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la ciudad de Santiago, bajo la supervisión del encargado(a) de la Unidad de Gestión de Suelos

5. Competencias

El o la profesional deberá estar disponible para realizar viajes a terreno, tanto en la Región Metropolitana como fuera de ésta.

Nota: complete el formulario de postulación en línea; el CV complementa, pero no reemplaza el formulario que se genera desde la plataforma.

Consideraciones en su postulación:

• Complete el formulario en línea; es requerido.
• Adjunte también CV en formato libre, como complemento.
• Incluya una carta de presentación (máximo una página) indicando por qué se considera idónea(o) para la posición.
• Identifique al menos tres referencias laborales de supervisores(as) anteriores. Las referencias pueden incluir también a los colegas.

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